我国的住房价格下跌了30％，尤其是在高层城市，尤其是在流行病之后。但是，人类的悲伤和欢乐是不同的，世界上主要国家的住房价格达到了最大的记录。例如，我们的邻居韩国在过去两年中的房价几乎翻了一番。 2021年是65,000元/m2，今年为103,000元/m2。在过去的两年中，另一个邻居日本的房价也显着上涨。在2025年上半年（1月至6月），东京23个地区的每个新公寓的平均价格为1.3064亿日元，比去年同期高20.4％，建立了记录。还有新加坡。新加坡一直以其低住房价格而闻名。近年来，住房价格尚未降低，近50个比爆发增加了％。这也适用于美丽的国家。我们住房的价格。 uu。他们继续增加SINCE 2012年，美国房地产市场经历了12年的看涨市场。美国不仅是向上的股票市场，而且是向上的房地产市场。这实际上是投资者的天堂。自爆发以来，美国，加拿大和澳大利亚的两个兄弟也一直在增加20％以上的收益率。在欧洲也可以这样说。经济目前相对较差，但并不妨碍房价上涨。自爆发以来，它增长了20％以上。实际上，国外的经济不是很好，但是在发布了货币监督之后，每个人都非常敢于将其用于消费。当您购买动作时，它将上升。购买房屋可提高住房价格。当compra成为生活用户时，价格会上涨。在降低利率和排放货币之后，他们无法逃脱银行体系。所有银行存款都在增加，但没有被消除。 t他实际上反映了一个问题。换句话说，我们的信任真的很差。现在，我认为很难实现先前的方法来保持信心确保新家的价格。就我通常与住房买家取得联系的程度，没有人会认为房地产市场随着新房价上涨而返回。新房子是新房子，第二次手动房屋是第二辆车，因此每个人都可以使它们变得非常明显。信任比金钱更重要，我们不知道我们的信任何时会返回。另一个问题是房屋价格泡沫并不完全清楚。在过去的五年中，我国家的住房价格恢复了严重，但经济衰退也加剧了租金。以上海为例，过去三年中房价下跌了30％，但租金也下降了至少15％，因此销售租赁关系并未显着上涨。房价重新最大程度的销售比率为1.5％，但现在已增长低于2％。国际城市顶级城市成熟市场的房地产租金通常约为5％。即使考虑到众议院附属学区的拥有和资源的成本，也需要3.5％的收益率。如果上海的经济发展速度与未来国际成熟城市的经济发展速度相似，则算法的回报率必须大于3％。根据这些数字，上海的住房价格将下跌30％。当然，这是最坏的情况。上海理论发展的潜力不应达到上限。重要的是如何实现这种可能性。欢迎来到我的房地产集团 特殊声明：以前的内容（如果有照片或视频，包括视频）并将其发布给“ NetEase”自我中等平台的用户，并且该平台仅提供信息存储服务。注意：以前的内容（如果您有照片或视频）将由社交媒体平台NetEase Hao的用户收取和发布，仅提供信息存储服务。